¿Qué es un Avalúo?
Un avalúo es la acción que realiza un especialista acorde a sacar la estimación del valor económico intrínseco que tiene un bien o propiedad. Los avalúos son realizados por medio de un estudio técnico imparcial, de acuerdo a sus características físicas, de uso, análisis del mercado y la zona en donde se encuentra el inmueble, brindando una estimación clara y precisa del valor de la propiedad.
Realizar un avalúo de una propiedad brinda confianza tanto a compradores, para obtener un crédito hipotecario, como a vendedores, para saber cuál es el precio de mercado de su bien inmueble.
Beneficios de realizar un avalúo:
- Estimación precisa, detallada e informativa del valor de tu propiedad.
- Es un documento personal y confidencial exclusivo del propietario.
- Es un proceso técnico, práctico e imparcial para estimar un valor determinado.
- Son realizados por especialistas.
Tipos de avalúo:
Avalúo Hipotecario:
Determina el valor del inmueble para solicitar un crédito hipotecario.
Avalúo Comercial:
Refleja el valor comercial de un inmueble al momento de su elaboración.
Avalúo catastral:
Sirve como sustento para el pago de impuestos.
Avalúo para determinación de rentas:
Es el documento que estable el valor de un inmueble conforme al rendimiento obtenido por rentas.
